COMPRA o vender
hotel

Compraventa de hoteles

TE ACOMPAÑAMOS Y
ASESORAMOS
EN LA
COMPRA o VENTA DE
UN hotel

Disponemos de una gran capilaridad de oficinas en las que poderte atender con un consultor que conoce de primera mano las características de las operaciones acometidas en su zona, pero al ser la primera red que opera a nivel nacional, y contar además con presencia internacional, las acciones de difusión para un mandato de compra o venta de un hotel se pueden hacer extensibles al resto de oficinas, incrementando las opciones de adquisición y venta.

Un hotel es un activo consolidado en las carteras de muchos tipos de inversores, predispuestos para comprar hoteles: family office, cadenas, Socimis, gestoras de fondos, o fondos de inversión nacionales e internacionales.

Desde Inverpoint estamos en contacto con inversores de perfil financiero y disponemos de mandatos de compra en las que se nos define los criterios de búsqueda, bien por zona geográfica, volumen de inversión y características propias del negocio.

Además, en la venta de un hotel acompañamos en todo el proceso y con un servicio integral, especialmente relevante para este tipo de transacciones las cuestiones jurídicas al estar involucrado inmueble y su endeudamiento, junto con las licencias y personal incluido en la gestión del negocio, abordando la instrumentación más adecuada para este tipo de operaciones y apoyando en la búsqueda de financiación para empresas al comprador si se precisa.

 

¿POR QUE COMPRAR
un hotel?

Sin duda el turismo es un sector primordial en nuestro país, siendo el hotel una pieza fundamental en la cadena de valor turística y por tanto es susceptible de ser objeto de atención a interesados en invertir en este sector. Bien para concentrar y fortalecer el propio negocio hotelero o para perseguir la diversificación, invirtiendo en un sector competitivo pero de amplias posibilidades y de mercado creciente.

Además, estamos en un momento en el que el sector hotelero tradicional se está reinventado para adaptar su oferta de valor a los nuevos turistas, dónde los hoteles tienen muchas posibilidades de diferenciarse de sus competidores, tanto en el segmento vacacional como urbano, originándose por tanto un volumen importante de transacciones de compra y ventas hoteleras. Ya de por si este es un mercado muy dinámico en constante movimiento.

Nos encontramos con un país que lidera el sector del turismo, por lo tanto, el hotel es una buena apuesta inversora siempre y cuando se compra con criterio.

Descubre nuestra cartera de oportunidades
de compra de hoteles

hoteles EN VENTA QUE PUEDEN
SER TU PRÓXIMO PROYECTO

HOTEL RURAL CON RESTAURANTE

Ref: 2431

SECTOR : Alojamiento
FACTURACIÓN: 340.000 (Aprox.)
UBICACIÓN: Tarragona

Conocido Hotel rural de una estrella en zona turística de la comarca de La Conca de Barberà. Con 12 habitaciones dobles, convertibles en triples, y 1 individual. Restaurante con aforo de 45 comensales. Inmueble de 1.000 m2 con vivienda incluido en la transacción.

HOTEL RESTAURANTE EN EL PIRINERO DE LLEIDA

Ref: 1562

SECTOR : Alojamiento
FACTURACIÓN: 1.000.000€ (Aprox)
UBICACIÓN: Lleida

Situado en entorno privilegiado del Pirineo de Lleida, en núcleo urbano y facilidad de aparcamiento con unas 100 plazas públicas alrededor. Con 27 habitaciones dobles, 1 apartamento, 1 piso y restaurante para 300 comensales en instalaciones de 2.000 m2.

HOTEL EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO

Ref: 2238

SECTOR : Alojamiento
FACTURACIÓN: 1.000.000€ (Aprox)
UBICACIÓN: Provincia de Barcelona

Muy bien comunicado en provincia de Barcelona. Instalaciones de 7.800 m2 construidos con 69 habitaciones dobles, restaurante, salas para eventos con capacidad para hasta 1.000 personas, jardines, piscina, discoteca, terrazas, aparcamiento y 4.500 m2 de terrenos anexos.

Encuentra tu oportunidad de
compra de hoteles

COMPRAR EMPRESA

VENDE TU EMPRESA DE
LIMPIEZA DE MANERA
SEGURA, CERCANA,
TRANSPARENTE Y
CONTROLADA

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Da el paso hacia tu próximo proyecto

Estaremos encantados de conocerte a ti y a tu empresa, que compartas con nosotros tu objetivo, poder ofrecerte más información y resolver cualquier duda sobre el proceso.
Ponte en contacto con nosotros y concierta una visita con nuestro consultor más próximo a ti
Creamos y aplicamos un plan en base a nuestra metodología “Connect to Progress” para lograr tu objetivo.
Cerramos la operación en función de
tus parámetros y objetivos siguiendo los
detalles de la formalización

Nuestra solución probada te ayuda a
conectar con tu oportunidad

descubre nuestra metodología
ADAPTADA PARA VENDER TU HOTEL

PREPARAR

Preparamos tu empresa
para la venta

Visitamos y evaluamos la empresa

Cuéntanos sobre ti, tus motivaciones y expectativas. Preséntanos tu empresa y sus características.

Elaboramos el dossier de venta y la valoración

Con la información y la documentación recabada generamos documentos ciegos de apoyo a la venta.

comunicar

Nos comunicamos con
los compradores

Buscamos el comprador

Definimos un perfil de comprador deseado y preparamos un plan de comunicación apoyado en diferentes canales, entre ellos nuestra base de datos de compradores.

Seleccionamos los interesados

Contactamos de manera segura y confidencial con los interesados para cualificarlos en cuanto a interés y capacidad.

CONECTAR

Negociamos y
cerramos la operación

Negociamos las condiciones.

Con el acuerdo de confidencialidad firmado, ayudamos a que la parte compradora acepte los términos de la operación o que presente una oferta.

Cerramos la operación

Cuando se confirman las condiciones, las revisamos, preparamos los contratos y se gestiona la firma.

Valoramos las relaciones personales
duraderas y de calidad

conoce la experiencia de empresarios e
inversores a los que hemos ayudado

Cristian B.

Encargué la venta de mi negocio a esta consultora y he quedado muy satisfecho, por la rapidez de la operación, por el trato pero, sobre todo, por la transparencia y profesionalidad. Gracias Inverpoint.

anna mae

Gran profesionalidad y confianza del equipo de Inverpoint de Barcelona, especialmente de su director Antonio Cruz. Totalmente recomendable contratar sus servicios. Excelente valoración.

david san miguel

He tenido que tratar por teléfono un tema comercial con Oscar y he de decir que en los años que llevo trabajando es muy difícil encontrar alguien tan profesional y educado. Da satisfacción encontrarse en este mundo alguien así, tristemente casi en peligro de extinción.

ALGUNAS DE
LAS OPERACIONES
LLEVADAS CON
Éxito

Nos enfocamos en el resultado final,
en alcanzar el objetivo.

ADMINISTRACIÓN DE LOTERÍA INTEGRAL

TIPO DE OPERACIÓN

Venta de empresa

Asesoramos en la transmisión de administración de lotería integral en el distrito de Abando en Bilbao, incluyendo el local.

ADMINISTRACIÓN DE LOTERÍA INTEGRAL

TIPO DE OPERACIÓN

Venta de empresa

Asesoramos en la transmisión de admónn de loterías integral situada en centro comercial de referencia de la ciudad de Madrid, con comisiones brutas: 100.000 €/año aprox.

Estanco de tabacos y timbres

TIPO DE OPERACIÓN

Venta de empresa

Asesoramos en la transmisión de estanco en una buena ubicación de una importante población de la zona media de Navarra. Con ingresos de 140.000 euros aprox.

¿Quieres hablar
con uno de nuestros expertos?

Cumplimenta este formulario y breve
nos pondremos en contacto contigo.

Preguntas frecuentes sobre ventas de empresas

INGRESOS

Variable fundamental en las compras o ventas hoteleras, hay que diferenciar tres grandes categorías de ingresos: alquiler de habitaciones, restauración y los servicios extras. Uno de los indicadores más conocido es el de ingresos por habitación disponible (RevPAR)

DEUDA

Un hotel requiere una inversión muy significativa y es posible que se haya empleado financiación externa, por lo que a la hora de abordar la compra de un hotel es importante conocer la estructura de financiación con la que cuenta, en importe, vencimiento y garantías.

INVERSIÓN EN REFORMAS (CAPEX)

Corresponde con las inversiones necesarias para mantener el negocio en condiciones adecuadas y estables para continuar con su explotación, conviene conocerlo de antemano debido a que pueden alterar el flujo de caja previsto al abordar la compra de un hotel.

Inverpoint trabaja la compra venta de hoteles de diferente tipología como:

Hotelería rural.

Hoteles, hostales y pensiones familiares.

Hoteles de ciudad de diferentes categorías.

Hoteles vacacionales en general.