COMPRA o vender
hotel
Compraventa de hoteles
TE ACOMPAÑAMOS Y
ASESORAMOS EN LA
COMPRA o VENTA DE
UN hotel
Disponemos de una gran capilaridad de oficinas en las que poderte atender con un consultor que conoce de primera mano las características de las operaciones acometidas en su zona, pero al ser la primera red que opera a nivel nacional, y contar además con presencia internacional, las acciones de difusión para un mandato de compra o venta de un hotel se pueden hacer extensibles al resto de oficinas, incrementando las opciones de adquisición y venta.
Un hotel es un activo consolidado en las carteras de muchos tipos de inversores, predispuestos para comprar hoteles: family office, cadenas, Socimis, gestoras de fondos, o fondos de inversión nacionales e internacionales.
Desde Inverpoint estamos en contacto con inversores de perfil financiero y disponemos de mandatos de compra en las que se nos define los criterios de búsqueda, bien por zona geográfica, volumen de inversión y características propias del negocio.
Además, en la venta de un hotel acompañamos en todo el proceso y con un servicio integral, especialmente relevante para este tipo de transacciones las cuestiones jurídicas al estar involucrado inmueble y su endeudamiento, junto con las licencias y personal incluido en la gestión del negocio, abordando la instrumentación más adecuada para este tipo de operaciones y apoyando en la búsqueda de financiación para empresas al comprador si se precisa.
¿POR QUE COMPRAR
un hotel?
Sin duda el turismo es un sector primordial en nuestro país, siendo el hotel una pieza fundamental en la cadena de valor turística y por tanto es susceptible de ser objeto de atención a interesados en invertir en este sector. Bien para concentrar y fortalecer el propio negocio hotelero o para perseguir la diversificación, invirtiendo en un sector competitivo pero de amplias posibilidades y de mercado creciente.
Además, estamos en un momento en el que el sector hotelero tradicional se está reinventado para adaptar su oferta de valor a los nuevos turistas, dónde los hoteles tienen muchas posibilidades de diferenciarse de sus competidores, tanto en el segmento vacacional como urbano, originándose por tanto un volumen importante de transacciones de compra y ventas hoteleras. Ya de por si este es un mercado muy dinámico en constante movimiento.
Nos encontramos con un país que lidera el sector del turismo, por lo tanto, el hotel es una buena apuesta inversora siempre y cuando se compra con criterio.
Descubre nuestra cartera de oportunidades
de
compra de hoteles
hoteles EN VENTA QUE
PUEDEN
SER TU PRÓXIMO PROYECTO
HOTEL RURAL CON RESTAURANTE
Ref: 2431
SECTOR : Alojamiento
FACTURACIÓN: 340.000 (Aprox.)
UBICACIÓN: Tarragona
Conocido Hotel rural de una estrella en zona turística de la comarca de La Conca de Barberà. Con 12 habitaciones dobles, convertibles en triples, y 1 individual. Restaurante con aforo de 45 comensales. Inmueble de 1.000 m2 con vivienda incluido en la transacción.
HOTEL RESTAURANTE EN EL PIRINERO DE LLEIDA
Ref: 1562
SECTOR : Alojamiento
FACTURACIÓN: 1.000.000€ (Aprox)
UBICACIÓN: Lleida
Situado en entorno privilegiado del Pirineo de Lleida, en núcleo urbano y facilidad de aparcamiento con unas 100 plazas públicas alrededor. Con 27 habitaciones dobles, 1 apartamento, 1 piso y restaurante para 300 comensales en instalaciones de 2.000 m2.
HOTEL EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO
Ref: 2238
SECTOR : Alojamiento
FACTURACIÓN: 1.000.000€ (Aprox)
UBICACIÓN: Provincia de Barcelona
Muy bien comunicado en provincia de Barcelona. Instalaciones de 7.800 m2 construidos con 69 habitaciones dobles, restaurante, salas para eventos con capacidad para hasta 1.000 personas, jardines, piscina, discoteca, terrazas, aparcamiento y 4.500 m2 de terrenos anexos.
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ADAPTADA PARA VENDER TU HOTEL
PREPARAR
Preparamos tu empresa
para la venta
Visitamos y evaluamos la empresa
Cuéntanos sobre ti, tus motivaciones y expectativas. Preséntanos tu empresa y sus características.
Elaboramos el dossier de venta y la valoración
Con la información y la documentación recabada generamos documentos ciegos de apoyo a la venta.
comunicar
Nos comunicamos con
los compradores
Buscamos el comprador
Definimos un perfil de comprador deseado y preparamos un plan de comunicación apoyado en diferentes canales, entre ellos nuestra base de datos de compradores.
Seleccionamos los interesados
Contactamos de manera segura y confidencial con los interesados para cualificarlos en cuanto a interés y capacidad.
CONECTAR
Negociamos y
cerramos la operación
Negociamos las condiciones.
Con el acuerdo de confidencialidad firmado, ayudamos a que la parte compradora acepte los términos de la operación o que presente una oferta.
Cerramos la operación
Cuando se confirman las condiciones, las revisamos, preparamos los contratos y se gestiona la firma.
Valoramos las relaciones personales
duraderas y de calidad
conoce la experiencia de empresarios e
inversores a los que hemos ayudado
Cristian B.
Encargué la venta de mi negocio a esta consultora y he quedado muy satisfecho, por la rapidez de la operación, por el trato pero, sobre todo, por la transparencia y profesionalidad. Gracias Inverpoint.
anna mae
Gran profesionalidad y confianza del equipo de Inverpoint de Barcelona, especialmente de su director Antonio Cruz. Totalmente recomendable contratar sus servicios. Excelente valoración.
david san miguel
He tenido que tratar por teléfono un tema comercial con Oscar y he de decir que en los años que llevo trabajando es muy difícil encontrar alguien tan profesional y educado. Da satisfacción encontrarse en este mundo alguien así, tristemente casi en peligro de extinción.
ALGUNAS DE
LAS OPERACIONES
LLEVADAS CON
Éxito
Nos enfocamos en el resultado final,
en alcanzar el objetivo.
ADMINISTRACIÓN DE LOTERÍA INTEGRAL
TIPO DE OPERACIÓN
Venta de empresa
Asesoramos en la transmisión de administración de lotería integral en el distrito de Abando en Bilbao, incluyendo el local.
ADMINISTRACIÓN DE LOTERÍA INTEGRAL
TIPO DE OPERACIÓN
Venta de empresa
Asesoramos en la transmisión de admónn de loterías integral situada en centro comercial de referencia de la ciudad de Madrid, con comisiones brutas: 100.000 €/año aprox.
Estanco de tabacos y timbres
TIPO DE OPERACIÓN
Venta de empresa
Asesoramos en la transmisión de estanco en una buena ubicación de una importante población de la zona media de Navarra. Con ingresos de 140.000 euros aprox.
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expertos?
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nos pondremos en contacto contigo.
Preguntas frecuentes sobre ventas de empresas
INGRESOS
Variable fundamental en las compras o ventas hoteleras, hay que diferenciar tres grandes categorías de ingresos: alquiler de habitaciones, restauración y los servicios extras. Uno de los indicadores más conocido es el de ingresos por habitación disponible (RevPAR)
DEUDA
Un hotel requiere una inversión muy significativa y es posible que se haya empleado financiación externa, por lo que a la hora de abordar la compra de un hotel es importante conocer la estructura de financiación con la que cuenta, en importe, vencimiento y garantías.
INVERSIÓN EN REFORMAS (CAPEX)
Corresponde con las inversiones necesarias para mantener el negocio en condiciones adecuadas y estables para continuar con su explotación, conviene conocerlo de antemano debido a que pueden alterar el flujo de caja previsto al abordar la compra de un hotel.
Inverpoint trabaja la compra venta de hoteles de diferente tipología como:
Hotelería rural.
Hoteles, hostales y pensiones familiares.
Hoteles de ciudad de diferentes categorías.
Hoteles vacacionales en general.
